Дом в Жарковском

Все, кто внимательно следит за законами знают, что земельные участки и даже дома уже разрешено изымать для нужд МО, ФСБ и ФСО при определённых условиях. Каких же? Рассмотрим ниже подробно. Продаваемый дом стоит на учёте в ЕГРП ( ЕГРН) и НИКАКОМУ ОТЧУЖДЕНИЮ НЕ ПОДЛЕЖИТ - покупайте то, что гарантированно не потеряете а, наоборот, выгодно вложите деньги в недвижимость, что и принято делать в тяжкие времена. Особенно за такие смешные деньги - 370 тыс. руб за дом в крупном райцентре с великолепной инфраструктурой и девственной природой.

Но вернёмся к закону. Что же он гласит?:

«В прежней редакции подать документы на государственную регистрацию права собственности могли только правообладатели недвижимости, стороны договора (когда речь идет о сделке купли-продажи или дарения) или их доверенное лицо. В новой редакции круг таких лиц расширился: теперь зарегистрировать право собственности на чужой участок могут также судебные приставы-исполнители и органы местного самоуправления».

Перед этим органы местного самоуправления должны вынести постановление о признании данного дачного участка или иной земли (возможно, со строениями) бесхозной. Тут вообще все просто - в закон №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» заранее внесли пункт 4.1 статьи 45 в новой редакции, где говорится, что если с момента постановки на кадастровый учет прошло пять лет и земельный участок или дом не были внесены в ЕГРП, то его снимают с кадастрового учета.

С данным домом эти проблемы ИСКЛЮЧЕНЫ - документы приведены в порядок с новыми законами и полностью готовы к сделке.

Полная версия статьи и все подводные камни законодательства по ссылке:

КОГДА ВЛАСТЬ МОЖЕТ ИЗЪЯТЬ ДОМ, ДАЧУ ИЛИ ЗЕМЛЮ?